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迁西县建设用地基准地价公开

发布时间：2019-08-30 10:48 来源：迁西县人民政府

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根据《迁西县人民政府关于调整建设用地级区和基准地价的通知》（迁政发[2019]12号），本次公布的土地级别与基准地价自2019年5月1日起实施。

城区基准地价内涵为：评估基准日为2017年1月1日，土地使用年限为各用途法定最高出让年限（商服40年，住宅70年，工业50年、公共管理与公共服务用地50年），土地开发程度各用途均为宗地外“五通”（通路、通电、通讯、供水、排水）及宗地内场地平整，容积率为各用途平均容积率（商服用地2.0，住宅用地1.8，工业用地1.0，公共管理与公共服务用地1.5），土地使用权价格类型为国有出让土地使用权价格。

乡镇基准地价内涵为：评估基准日为2017年1月1日，土地使用年限为各用途法定最高出让年限（商服40年，住宅70年，工业50年），土地开发程度各用途均为宗地外“五通”（通路、通电、通讯、供水、排水）及宗地内场地平整，容积率为各用途平均容积率（商服用地1.5，住宅用地1.5，工业用地0.5），土地使用权价格类型为国有出让土地使用权价格。

迁西县建设用地基准地价表

土地级别			一级	二级	三级	四级	五级	六级	七级	八级
商业	元/平方米	上限	1750	1283	999	682	476	358	294	245
		下限	987	855	631	451	300	253	223	189
		基准地价	1316	1043	819	537	366	298	251	217
	万元/亩	上限	116.7	85.5	66.6	45.5	31.7	23.9	19.6	16.3
		下限	65.8	57	42	30.1	20	16.9	14.9	12.6
		基准地价	87.7	69.5	54.6	35.8	24.4	19.9	16.7	14.5
住宅	元/平方米	上限	1408	1039	774	581	431	328	264	229
		下限	785	684	550	401	276	226	197	169
		基准地价	1075	845	640	472	337	269	234	201
	万元/亩	上限	93.9	69.3	51.6	38.7	28.7	21.9	17.6	15.3
		下限	52.3	45.6	36.7	26.7	18.4	15.1	13.1	11.3
		基准地价	71.7	56.3	42.7	31.5	22.5	17.9	15.6	13.4
工业	元/平方米	上限	401	322	268	233	202	185	174	166
		下限	300	238	215	186	168	162	154	144
		基准地价	349	280	239	204	187	176	167	160
	万元/亩	上限	26.8	21.5	17.8	15.5	13.5	12.3	11.6	11.1
		下限	20	15.9	14.3	12.4	11.2	10.8	10.3	9.6
		基准地价	23.3	18.7	15.9	13.6	12.5	11.7	11.1	10.7

土地级别				一级	二级	三级	四级
公共管理与公共服务用地	机关团体、新闻出版、教育用地、科研用地、医疗卫生、文化设施、体育用地	元/平方米	上限	848	667	551	306
			下限	633	499	397	230
			基准地价	719	580	467	268
		万元/亩	上限	56.6	44.5	36.7	20.4
			下限	42.2	33.3	26.5	15.4
			基准地价	47.9	38.7	31.1	17.9
	公用设施、风景名胜设施用地	元/平方米	上限	679	534	441	244
			下限	506	399	318	184
			基准地价	575	464	374	214
		万元/亩	上限	45.2	35.6	29.4	16.3
			下限	33.7	26.6	21.2	12.3
			基准地价	38.3	31.0	24.9	14.3

注：乡镇及重点规划区域公共管理与公共服务用地基准地价参照城区四级地标准执行

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迁西县建设用地基准地价公开

发布时间：2019-08-30 10:48

根据《迁西县人民政府关于调整建设用地级区和基准地价的通知》（迁政发[2019]12号），本次公布的土地级别与基准地价自2019年5月1日起实施。

迁西县建设用地基准地价表

土地级别			一级	二级	三级	四级	五级	六级	七级	八级
商业	元/平方米	上限	1750	1283	999	682	476	358	294	245
		下限	987	855	631	451	300	253	223	189
		基准地价	1316	1043	819	537	366	298	251	217
	万元/亩	上限	116.7	85.5	66.6	45.5	31.7	23.9	19.6	16.3
		下限	65.8	57	42	30.1	20	16.9	14.9	12.6
		基准地价	87.7	69.5	54.6	35.8	24.4	19.9	16.7	14.5
住宅	元/平方米	上限	1408	1039	774	581	431	328	264	229
		下限	785	684	550	401	276	226	197	169
		基准地价	1075	845	640	472	337	269	234	201
	万元/亩	上限	93.9	69.3	51.6	38.7	28.7	21.9	17.6	15.3
		下限	52.3	45.6	36.7	26.7	18.4	15.1	13.1	11.3
		基准地价	71.7	56.3	42.7	31.5	22.5	17.9	15.6	13.4
工业	元/平方米	上限	401	322	268	233	202	185	174	166
		下限	300	238	215	186	168	162	154	144
		基准地价	349	280	239	204	187	176	167	160
	万元/亩	上限	26.8	21.5	17.8	15.5	13.5	12.3	11.6	11.1
		下限	20	15.9	14.3	12.4	11.2	10.8	10.3	9.6
		基准地价	23.3	18.7	15.9	13.6	12.5	11.7	11.1	10.7

土地级别				一级	二级	三级	四级
公共管理与公共服务用地	机关团体、新闻出版、教育用地、科研用地、医疗卫生、文化设施、体育用地	元/平方米	上限	848	667	551	306
			下限	633	499	397	230
			基准地价	719	580	467	268
		万元/亩	上限	56.6	44.5	36.7	20.4
			下限	42.2	33.3	26.5	15.4
			基准地价	47.9	38.7	31.1	17.9
	公用设施、风景名胜设施用地	元/平方米	上限	679	534	441	244
			下限	506	399	318	184
			基准地价	575	464	374	214
		万元/亩	上限	45.2	35.6	29.4	16.3
			下限	33.7	26.6	21.2	12.3
			基准地价	38.3	31.0	24.9	14.3

注：乡镇及重点规划区域公共管理与公共服务用地基准地价参照城区四级地标准执行

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